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不動産知識|１分で不動産の基礎知識 | ＊隣地境界線からの距離 建築、窓、縁側、...
＊隣地境界線からの距離 建築、窓、縁側、ベランダ ＊建物を建てるときは、境界線から５０ｃｍ以上離すこと。（２ ３４条）異なった慣習があるときはそれに従う。（２３６条） これに違反して建築しているときは、隣地の所有者は、建築をや めさせるとか変更させることができます。建築着手のときから１ 年経過し、または完成したと
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不動産知識|１分で不動産の基礎知識 | ＊連帯債務...
＊連帯債務 ・連帯債務とは 連帯保証、連帯保証人など「連帯」とつく熟語を勉強してきました が、ここで同じような熟語について、勘違いしないように少し触れ ておきます。 それは「連帯債務」という熟語です。連帯債務というのは、数人の 債務者が連帯するということです。 つまり、数人の債務者が、同一内容の給
http://blog.tyu1.com/?eid=783292
不動産知識|１分で不動産の基礎知識 | ＊連帯保証と連帯保証人...
＊連帯保証と連帯保証人 ・連帯保証とは 保証人が、主たる債務者と連帯することを約束する保証。この場合 の保証債務負担は非常に強いものになります。 次に述べることを除き、あとは普通の保証債務、保証人と同じで す。しかし、次に述べることが、たいへんなことになります。 ・催告の抗弁権がなくなります
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不動産知識|１分で不動産の基礎知識 | ＊排水（相隣関係）...
＊排水（相隣関係） ＊土地の所有者は、隣地から水が自然に流れてくるのを妨げてはい けない （民法２１４条） 自然排水の受忍義務 水は高い所から低いところへ流れます。これは当たり前の話です。 自然に流れてくる排水は止めたらだめですよ。受忍しなさいという ことです。 しかし人工的な排水は原則としてだめですよ。
http://blog.tyu1.com/?eid=765424
不動産知識|１分で不動産の基礎知識 | ＊手付金の話 ２...
＊手付金の話 ２ ＊解約手付（かいやくてつけ） 当事者間で、どの種類の手付けであるかを決めていない場合は、 民法では、解約手付けと推定しています。（民法５５７条１項） 実際、取引では、解約手付けが大部分を占めています。 解約手付を払った者（買主）・・・・・手付を放棄 解約手付を受け取った者（売主）・・・手付の倍額返還
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